Kanaalpassage CV
Het nieuwste vastgoedfonds van Nova Capital investeert in een drukbezocht, comfortabel, overdekt winkelcentrum met naastgelegen nieuwe supermarkt en volledig nieuw ingerichte tandartspraktijk. De in totaal 22 commerciële ruimtes zijn verhuurd aan o.a. PLUS supermarkt, Action, Kruidvat, Puur Mondzorg, Zeeman, The Read Shop, Specsavers, Hans Anders en diverse modezaken, diensten en horeca. Het winkelcentrum van in totaal bijna 9.500 m2 is zeer centraal gelegen in het drukbezochte kernwinkelgebied van Stadskanaal, recht tegenover een groot (gratis) parkeerterrein met blauwe zone. Stadskanaal is wat betreft bezoekersaantallen het derde grootste winkelgebied van de provincie Groningen.
De verwachte rendementen (gemiddeld per jaar, bij een looptijd van 10 jaar) zijn als volgt:
- 7,4% direct uitkeerbaar rendement
- 9,5% totaalrendement
Anchor tenants
- PLUS supermarkt
- Action
- Kruidvat, Zeeman en Kik Textilien
- The Read Shop, Specsavers en Hans Anders
- Aanvullend aanbod van diverse modezaken, horeca en diensten
Sterke punten van de investering
- Drukbezocht, comfortabel overdekt winkelcentrum op zeer centrale plek
- Groot verzorgingsgebied met 78.000 inwoners, zeer compleet winkelaanbod
- Ruim voldoende gratis parkeergelegenheid met circa 170 parkeerplaatsen in een blauwe zone (max 2 uur) recht tegenover de hoofdentree
- Positieve uitkomst marktonderzoek van onafhankelijke externe retailspecialist
In het prospectus en het Essentiële-Informatiedocument vindt u meer informatie en worden ook de kosten en risico’s beschreven. De initiatiefnemers van Nova Capital investeren zelf ook in Kanaalpassage CV. Neemt u deel middels uw vennootschap, dan kunt u de investering aanwenden voor de invulling van een eventuele herinvesteringsreserve.
Als u meer informatie wenst over deelname in dit fonds, gelieve dan contact met ons op te nemen via 053-480 31 60 of per email; info@novacapital.nl